Exclusivité
BRON 69500
T3 rénové Route de Genas BRON (69)
-
salles de bain
1
-
superficie
71 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BRON
Vous recherchez un investissement locatif clef en main ? Ne cherchez plus vous avez trouvé !
En effet, cet appartement de 71,3 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine fermée (qui peut être ouverte) et une salle de bain, a intégralement été rénové. Vous n'aurez donc aucune dépense supplémentaire à prévoir.
Avec des locataires en place depuis plus d'un an, vous vous assurerez un revenu locatif fiable avec un rendement brut de 4,6%.
Situé au 5ème étage, avec ascenseur. Ce T3 est lumineux, bien agencé et dispose de nombreux rangements intégrés. Ce qui correspond parfaitement au coeur de cible du secteur.
À moins de 50m de nombreux commerces et proche des écoles (maternelle et primaire), le bien dispose de nombreux services à proximité.
De plus, cet appartement est très bien desservi en transport en commun avec de nombreuses lignes de Bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes.
Et pour toujours plus d'atouts, cet appartement disposere pour le même prix d’un emplacement de stationnement privé dans le garage sous-terrain de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf.942784
En effet, cet appartement de 71,3 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine fermée (qui peut être ouverte) et une salle de bain, a intégralement été rénové. Vous n'aurez donc aucune dépense supplémentaire à prévoir.
Avec des locataires en place depuis plus d'un an, vous vous assurerez un revenu locatif fiable avec un rendement brut de 4,6%.
Situé au 5ème étage, avec ascenseur. Ce T3 est lumineux, bien agencé et dispose de nombreux rangements intégrés. Ce qui correspond parfaitement au coeur de cible du secteur.
À moins de 50m de nombreux commerces et proche des écoles (maternelle et primaire), le bien dispose de nombreux services à proximité.
De plus, cet appartement est très bien desservi en transport en commun avec de nombreuses lignes de Bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes.
Et pour toujours plus d'atouts, cet appartement disposere pour le même prix d’un emplacement de stationnement privé dans le garage sous-terrain de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf.942784
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 248 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 71 m2 à vendre à BRON
69500 BRON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 049 942 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 71,30 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 5 | |
| 1995 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 248 000 € | |
| 797 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 800 € et 1110 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Nadia
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